Komerčné nehnuteľnosti · Slovensko
Kancelárie, obchodné priestory, sklady, výrobné haly aj pozemky na komerčný rozvoj. Zastupujeme vlastníkov, investorov aj firmy, ktoré hľadajú nové priestory — od prvého zadania až po podpis zmluvy.
01 Čo sprostredkúvame
Každý druh priestoru má iné rozhodujúce parametre. Pri kanceláriách je to dispozícia a dostupnosť, pri halách nosnosť podlahy, výška a nakladacie rampy, pri pozemkoch územný plán a siete.
Kancelárie v administratívnych budovách aj menšie samostatné priestory. Pomôžeme s výberom, porovnaním ponúk a podmienkami nájmu.
Predajne, prevádzky a priestory s výkladom. Pri výbere sledujeme lokalitu, dostupnosť pre zákazníkov a vhodnosť dispozície.
Skladové a logistické priestory aj menšie mestské sklady. Rozhodujú parametre haly, nakladacie rampy a napojenie na diaľnice.
Výrobné haly a areály. Dôležité sú technické parametre — nosnosť podlahy, svetlá výška, príkon energie a možnosti rozšírenia.
Pozemky pre sklady, retail či administratívu. Pri príprave transakcie zohľadňujeme územný plán, prístupovú cestu a inžinierske siete.
Budovy s nájomcami a výnosové nehnuteľnosti. Pripravíme podklady o nájomných zmluvách a príjmoch, na ktorých môže kupujúci postaviť rozhodnutie.
02 Pre koho pracujeme
Pracujeme pre vlastníkov a prenajímateľov aj pre firmy, ktoré priestory hľadajú. Koho v transakcii zastupujeme, je vždy jasne dohodnuté vopred.
Vlastníci · prenajímatelia · investori
Firmy · nájomcovia · kupujúci
Pri komerčných nehnuteľnostiach rozhodujú detaily — preto každú transakciu vedieme osobne.
Cenu a podmienky opierame o porovnanie trhu a reálne správanie záujemcov.
Citlivé informácie o nehnuteľnosti a rokovaniach zdieľame len s vaším súhlasom.
Viete, čo nasleduje, kto čo zabezpečí a aké dokumenty budú potrebné.
03 Ako pracujeme
Postup je rovnaký, či priestory ponúkate, alebo hľadáte. Mení sa len to, na ktorej strane stola sedíme.
Ciele, časový rámec a požiadavky na priestor alebo transakciu.
Porovnanie trhu, nacenenie alebo presné zadanie pre vyhľadávanie.
Podklady a prezentácia, oslovenie vhodných záujemcov alebo predvýber priestorov.
Obhliadky s preverenými záujemcami a vyjednávanie podmienok.
Koordinácia zmluvnej dokumentácie s advokátom a odovzdanie priestorov.
04 Aktuálne ponuky
Nenašli ste, čo hľadáte? Časť ponúk nezverejňujeme — pošlite nám zadanie a ozveme sa s možnosťami.
05 Časté otázky
Na ďalšie otázky radi odpovieme osobne alebo telefonicky.
Položiť otázkuVýhradne komerčné: kancelárske a obchodné priestory, sklady, výrobné haly, pozemky na komerčný rozvoj a investičné nehnuteľnosti. Byty ani rodinné domy nesprostredkúvame.
Áno. Pracujeme pre vlastníkov a prenajímateľov aj pre firmy, ktoré priestory hľadajú. Koho v konkrétnej transakcii zastupujeme, dohodneme vždy vopred.
Výšku a spôsob odmeny dohodneme písomne ešte pred začiatkom spolupráce, podľa druhu a rozsahu transakcie.
Spravidla list vlastníctva, pôdorysy, základné technické parametre — plochu, výšku, príkon, parkovanie — a prehľad existujúcich nájomných zmlúv. Presný zoznam pripravíme na úvodnom stretnutí.
Diskrétnosť je súčasťou našej práce. Citlivé informácie o nehnuteľnosti, nájomcoch či rokovaniach nezverejňujeme bez vášho súhlasu a spôsob prezentácie prispôsobíme vašim požiadavkám.
Kanceláriu máme v Trenčianskych Tepliciach, sídlo spoločnosti v Bratislave. O spolupráci na nehnuteľnostiach v ďalších regiónoch Slovenska sa dohodneme individuálne.
06 Kontakt
Zavolajte, napíšte alebo vyplňte formulár. Ozveme sa vám čo najskôr a dohodneme ďalší postup.
Stretnutia organizujeme po vzájomnej dohode — v kancelárii, u vás alebo priamo na obhliadke.
Polia označené hviezdičkou sú povinné.
