Bezpečný predaj a prenájom nehnuteľností s jasným procesom

DBN je butikový realitný partner. Pripravíme nehnuteľnosť, nastavíme cenu na základe dát, postaráme sa o prezentáciu, vyjednávanie a bezpečné dokončenie transakcie.

Dáta

Dáta a analýza

Cenu a stratégiu opierame o porovnanie trhu a reálne správanie kupujúcich.

Príprava

Príprava a prezentácia

Nehnuteľnosť pripravíme tak, aby predávala a nestrácala hodnotu.

Bezpečnosť

Bezpečnosť transakcie

Proces a dokumenty bez improvizácie. Kontrola rizík v každom kroku.

Nehnuteľnosti na predaj

Načítavam ponuky...

Nehnuteľnosti na prenájom

Načítavam ponuky...

Naše služby

Komplexné realitné služby s dôrazom na kvalitu a bezpečnosť transakcie.

Predaj

Predaj nehnuteľnosti

Dáta + príprava + prezentácia. Riadený proces, vyjednávanie a bezpečné dokončenie.

Viac informácií
Prenájom

Prenájom nehnuteľnosti

Výber nájomcu bez rizika. Nastavenie podmienok, obhliadky, zmluvy a odovzdanie.

Viac informácií
Správa

Správa prenájmu

Pre majiteľov, ktorí chcú pokoj. Komunikácia, platby, servis, protokoly, evidencia.

Viac informácií
Konzultácia

Konzultácia a stratégia

Ak si nie ste istí cenou, postupom alebo rizikami, nastavíme plán a ďalšie kroky.

Viac informácií

Ako pracujeme

Jasný proces v 6 krokoch. Každý krok má zmysel, každý dokument má poriadok.

1

Konzultácia a ciele

Zistíme vaše potreby, časový rámec a očakávania.

2

Analýza trhu a nacenenie

Porovnáme podobné nehnuteľnosti a nastavíme optimálnu cenu.

3

Príprava nehnuteľnosti

Staging, profesionálne fotografie a texty, ktoré predávajú.

4

Marketing a obhliadky

Cielená propagácia a kvalifikované obhliadky.

5

Vyjednávanie a zmluvy

Profesionálne vyjednávanie a kontrola všetkých rizík.

6

Odovzdanie a uzavretie

Protokol, prepisy energií, kľúče a kompletná dokumentácia.

Často kladené otázky

Odpovede na najčastejšie otázky o našich službách.

Ako určíte správnu cenu nehnuteľnosti?
Cenu stanovujeme na základe porovnávacej analýzy podobných nehnuteľností v lokalite, aktuálneho stavu trhu a reálnych predajných cien. Používame dáta, nie odhady.
Čo je súčasťou prezentácie nehnuteľnosti?
Profesionálne fotografie, pôdorys, kvalitné texty a prípravu nehnuteľnosti (home staging). Všetko, čo zvyšuje atraktivitu a skracuje čas predaja.
Ako prebieha výber nájomcu?
Overujeme záujemcov, ich príjem a referencie. Preferujeme kvalitu pred rýchlosťou. Bezpečný nájomca je základ dlhodobej spokojnosti.
Aké dokumenty potrebujem pri predaji?
List vlastníctva, nabývací titul, energetický certifikát a ďalšie podklady. Kompletný zoznam pripravíme na úvodnej konzultácii.
Ako dlho trvá predaj alebo prenájom?
Závisí od lokality, ceny a stavu nehnuteľnosti. Priemerný čas predaja je 2-4 mesiace, prenájom zvyčajne 2-4 týždne. Kvalitná príprava proces výrazne skracuje.
Ako chránite citlivé informácie?
Diskrétnosť je súčasťou našich hodnôt. Citlivé informácie nezverejňujeme bez súhlasu a marketing prispôsobíme vašim požiadavkám.

Kontaktujte nás

Máte otázky alebo chcete nezáväznú konzultáciu? Ozvite sa nám telefonicky, e-mailom alebo vyplňte kontaktný formulár.